地盤の沈下などによる安全性や通路の幅員や支障物の有無、排水の詰まりがないか、塀や擁壁の状態を確認します。

基礎や土台、外壁、窓サッシの割れや欠損、錆、腐食などの劣化及び損傷を確認します。広告板や空調室外機の設置状況も確認します。

屋上面や屋根、パラペット、笠木、排水溝の劣化及び損傷を確認します。また、屋上に設置された機器及び工作物についても本体、支持部分含め劣化及び損傷を確認します。

壁や床、天井の劣化及び損傷を調査します。また、設計図書等と合わせて防火区画や耐火性能の確保、防火設備の設置状況、防火設備の作動に支障はないかなどと、採光及び換気の妨げになるものの有無や必要な開口面積と設備も確認します。

廊下や出入口、バルコニー、階段、排煙設備、非常用の照明などを調査します。避難の支障となるものの有無や、劣化及び損傷、設備の動作を確認します。

避雷設備や煙突の劣化及び損傷を調査します。